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买了顶楼坏处一大堆!是这样吗?

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发表于 2018-9-10 14:51:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
同事今天上班说前几天一冲动买了顶楼,现在有点后悔,想着不买了么定金2万就泡汤了,买了么说顶楼坏处一大推,以后漏雨怎么办啊!说自己脑子抽筋怎么就付定金了,顶楼真的那么不好吗?
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发表于 2018-9-10 14:54:27 | 显示全部楼层
千万不要楼顶,再好都不要。第一个是热,第二是漏水。
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发表于 2018-9-10 14:59:41 | 显示全部楼层
漏水是以前的防水技术不到位,现在顶楼漏水是不可能的。顶楼热到是真的
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发表于 2018-9-10 15:14:36 | 显示全部楼层
也有好处吧,我住的顶楼两层,上面也有六七十个平方,而且南侧有个平台,平台上放个躺椅,可以躺着休息看看书,夏天的晚上躺着可以乘凉。夏天上面一层是热,但可以不上去。
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发表于 2018-9-10 15:21:08 | 显示全部楼层
我家顶楼不错呀,现在房子都是现浇水泥,哪会漏水
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发表于 2018-9-10 15:22:17 | 显示全部楼层
我家电梯顶楼复式 ,还好呀   
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发表于 2018-9-10 15:32:09 | 显示全部楼层
自己上面装太阳能电站还要经过下面的人同意,烦
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发表于 2018-9-10 15:46:13 | 显示全部楼层
顶楼采光好,至于漏水,现在都不会漏的
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发表于 2018-9-10 16:01:47 | 显示全部楼层
顶楼蛮好啊,前面阳光房,冬天最舒服了,后面大阳台,种菜,种花,夏天乘凉看风景
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发表于 2018-9-10 16:24:08 来自手机 | 显示全部楼层
萌比女神 发表于 2018-9-10 14:54
8 H. ?, o. L/ v2 e6 J5 L千万不要楼顶,再好都不要。第一个是热,第二是漏水。

( s# i( {  a: @7 z9 Z( y! K妹纸啊,你是不是还生活在上世纪八十年代啊?那时候的楼房是平屋顶,的确有你说的问题。现在的顶楼,现浇的坡屋顶,然后还要加层瓦,怎么漏水呀?就算是顶层的大露台,你仔细看看屋里屋外地坪高低差多少?高出来的都是防水层呀。现在的顶层,除非手贱去搞破坏,否则漏水的概率太低了
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发表于 2018-9-10 16:28:44 | 显示全部楼层
我们小区买顶楼的送露台,跟公共露台有一面墙隔开的,自己打个休闲区真蛮好的
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发表于 2018-9-10 19:59:18 来自手机 | 显示全部楼层
说实在顶楼没人家热是有的漏水只要防水做好了基本不存在的,而且现在找物业也比找楼上人家漏水好弄。小区群里经常看到漏水现象反而底楼人家多
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发表于 2018-9-11 08:54:14 | 显示全部楼层
7 u+ ~" S9 X$ L5 ]0 q7 V
妹纸啊,你是不是还生活在上世纪八十年代啊?那时候的楼房是平屋顶,的确有你说的问题。现在的顶楼,现浇 ...

8 N- ^! z* a  G4 ]8 {% `5 A0 B雅美阁有顶楼漏水
4 Y/ @' e2 W& t. }湖滨国际也有……
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发表于 2018-9-11 08:58:29 | 显示全部楼层
顶楼可能会漏水 其实严格来说是缝隙里渗水。。。。。
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发表于 2018-9-11 09:03:30 | 显示全部楼层
顶楼现在都是现浇的  漏水可能会有  但是不会太厉害    我住顶楼非常满意   现在的人缺少运动  爬爬楼还是好的   住电梯房高层碰到停电而且物业电梯还没有发电机的话  那时候才真绝望    总之  没有一无是处的房子  也没有十全十美的房子      楼主淡定  按照顶楼优势来装修   你会爱上的   
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发表于 2018-9-11 09:14:29 | 显示全部楼层
新房漏水的概率不大,就算多年以后漏水,自己找人修一下也不麻烦。我家楼顶翻修后,留了个露台,可以乘凉、烧烤,爽得很。
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发表于 2018-9-11 09:19:58 | 显示全部楼层
漏水是不会滴,渗水是修不好滴
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发表于 2018-9-11 09:30:17 | 显示全部楼层

5 G0 A4 Z4 [( u5 I妹纸啊,你是不是还生活在上世纪八十年代啊?那时候的楼房是平屋顶,的确有你说的问题。现在的顶楼,现浇 ...

) m- k5 o$ p3 `' G" r" a是这样呢.有个亲戚前几年买了个有电梯的顶复,弄得象个空中别墅.真的很好,顶层热,隔热做做好,装上空调根本不是事.
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发表于 2018-9-11 09:31:40 | 显示全部楼层
商品房的顶楼不敢恭维,拆迁房的可以,10几年了一点事也没有
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发表于 2018-9-11 09:31:45 | 显示全部楼层
随着时间延长,因为热胀冷缩,房屋沉降等原因,顶楼可能会渗水。
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发表于 2018-9-11 09:38:18 | 显示全部楼层
坏处不知道,好处肯定有一条:楼上没有熊孩子,别问我怎么知道的。
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发表于 2018-9-11 09:40:58 | 显示全部楼层
住了10年的顶复了,没有漏过水5 d  ~, [4 ~$ a8 ?; |

* x( y3 B, A  _7 Q, k$ R顶楼夏天是比楼下热点,可现在有空调或& w- T, j5 P0 Q4 u' s" _) _- p5 L. `

+ d+ Z3 z- H- s9 g顶楼最大的优点安静
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发表于 2018-9-11 09:54:58 | 显示全部楼层
那么讲   就是别墅也卖不出去了
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发表于 2018-9-11 09:55:26 | 显示全部楼层
怎么说呢,顶楼正顶漏水是不可能的,但是在雨大风大的情况下,会有墙体渗水,这个很讨厌,一但有了,很难处理,维修多次都不顶用的,当然,不是都有的,但大部分的都有,只是一般情况下雨水小或者是风向不对,渗得少,房间内看不出来。如果不巧,正好赶上风大雨大又是正面袭击在渗点上,室内有积水都有可能的。
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发表于 2018-9-11 09:57:20 | 显示全部楼层
也不要太担心,拿房前,遇到大雨、台风等天气,多去房子里看看,对可能渗水的墙面进行防渗处理,能保几年是几年吧,顶楼一般有露台,价格便宜,还是有划算的地方的
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