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梦言疯语

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发表于 2018-10-8 15:30:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子是用来住的,不是用来炒的,国策。7 K: ^9 ?! N8 Z, ~0 x! X" @
这是大前提。
1 H: s0 u' S4 ?" a- F5 S: F问题是怎么转换地方政府土地财政模式,戒毒瘾,牵涉到40万亿债务怎么排雷?) E) Z) I7 k" D. J
出来的政策:
! s$ h( V. E& b- K0 t一系列的去库存去杠杆,这样债务转移一部分,允许城投债可以破产又消灭一部分。
" _& F7 [1 q2 o5 E- {% m取消预售制,风声已经出来了,也就是说不准备托底房价了,那么这样就会引爆xx债,债务出清了。8 t3 g5 W2 |6 A. Y" m5 T# t; c, z/ t
昨天的降准,是为了保大银行和地产商不集中倒闭。至于小银行会怎样自己去想。2 ?, f% W' [! b$ H
最后,大概率明年房地产税开征。
/ n, A0 n7 m+ ]$ `& ?3 m& P至此,地方政府土地财政模式换挡。
" r5 l  Y4 ^* G
) _+ }( f. G  x4 s所以最近看到碧桂园万科等等都在打折卖,是为了赶紧回笼资金,一个目的就是要活下去!
& z  Z$ w) P9 D0 z至于预售制是什么东东,大家可以百度。
0 p  Y& B3 v7 y0 p( L
0 W- d( x6 m! y  [' k* u6 E0 `) q0 f! L% B. @- Y  M
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发表于 2018-10-8 16:32:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-9 10:21:02 | 显示全部楼层
5 l8 X" f  ~" x3 Q* Y* w7 V6 z
当宣布地方债可违约的时候,就意味着房地产不再是亲儿子
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发表于 2018-10-9 10:43:54 | 显示全部楼层
嘻嘻,除了房子还有什么可以避免减值风险哈
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发表于 2018-10-9 12:21:29 | 显示全部楼层
我就路过   
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发表于 2018-10-9 12:57:55 | 显示全部楼层
路过笑笑
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发表于 2018-10-9 13:30:59 | 显示全部楼层
说的像真的一样,版主有心了。
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发表于 2018-10-9 16:43:42 | 显示全部楼层
楼主家别墅套现吧,紧跟政策为妙
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发表于 2018-10-9 17:03:26 | 显示全部楼层
当全民炒房深入民心时,泡沫离破灭也不远了," o; c# N) {; J! i) D; N' W4 z
转移债务,个人倾家荡产,总好过ZF动荡不安吧
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发表于 2018-10-11 06:33:25 来自手机 | 显示全部楼层
吸铁石 发表于 2018-10-9 10:43
' V' ]( w' {' F6 G1 W7 I5 @嘻嘻,除了房子还有什么可以避免减值风险哈

& p: c7 V, s* V9 F/ \, q美园2007年股市见顶,经典资本论上讲经济危机周期最长11年,2007+11=2018年,正是现在,弃股买房保值的最好时间窗来了。
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发表于 2018-10-11 06:39:01 来自手机 | 显示全部楼层
小乐乐2012 发表于 2018-10-9 17:03& K0 T6 |6 t# M* ]7 }
当全民炒房深入民心时,泡沫离破灭也不远了,
# v% X9 C; A+ u6 }$ a转移债务,个人倾家荡产,总好过ZF动荡不安吧
- p0 T0 y. ?- f$ \( ]
啥人告诉你炒房的人可以代表全体老百姓?美国2007年两房次贷引暴股市开跌时,连收入不高的小妓女都有几套房的贷买合约。
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发表于 2018-10-11 09:05:17 | 显示全部楼层
先杀掉民资房企,然后全由国资房企操盘,这样郭家又可以卖地又可以卖房,这和搞环保杀中小企业一个道理
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发表于 2018-10-11 09:16:25 | 显示全部楼层
房子是用来住的,所以我买了几套出租给买不起的人住
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发表于 2018-10-11 12:13:39 | 显示全部楼层

* c% c9 L# l9 J3 t# _1 L8 }; Q房子是用来住的,所以我买了几套出租给买不起的人住

6 [+ N! a% ~: f# `9 A  本地的人买房子虽然不一定自己住,但周转率跟温州炒房团相比根本不叫炒房,只是保值避险甚至增值的投资。周转率很高的是投机,所以是用来炒不是用来住,国家打击的就是这种,当股市慢慢沦为弃儿后,相信房价会回暖并慢慢又攀升上去的。
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发表于 2018-10-12 12:45:03 | 显示全部楼层
一本正经扯蛋的本领我就是学不会,楼主教我啊~- O0 p% o- h2 R
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发表于 2018-10-12 13:31:59 | 显示全部楼层
反正不太懂这些东西
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