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梦言疯语

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发表于 2018-10-8 15:30:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子是用来住的,不是用来炒的,国策。
' h1 G" O! V, A- R9 d5 @这是大前提。
7 c% K) p3 W% y& Z: [: w问题是怎么转换地方政府土地财政模式,戒毒瘾,牵涉到40万亿债务怎么排雷?9 @$ G& L/ q4 X$ [0 c. d& B$ p
出来的政策:3 ^1 U8 J0 ~& w& [! ]3 a6 T7 ~4 D+ k
一系列的去库存去杠杆,这样债务转移一部分,允许城投债可以破产又消灭一部分。* v% b: Q$ s/ c9 p# B9 ?
取消预售制,风声已经出来了,也就是说不准备托底房价了,那么这样就会引爆xx债,债务出清了。% t! h+ y- D: A% g6 ~8 Z
昨天的降准,是为了保大银行和地产商不集中倒闭。至于小银行会怎样自己去想。9 \0 d( O, }6 M9 q! _# J0 q+ f+ T
最后,大概率明年房地产税开征。
3 f0 M$ x" P3 h至此,地方政府土地财政模式换挡。5 G6 W, H- v+ ?: G& q! }. p
: r, l3 y( Z8 z) L" V9 \
所以最近看到碧桂园万科等等都在打折卖,是为了赶紧回笼资金,一个目的就是要活下去!
1 j) E5 B) l9 K8 V) C/ R5 o至于预售制是什么东东,大家可以百度。
, I* z7 Q! J  o" {. s7 l) N" O0 a8 G
$ Q  P! e8 H) m6 t9 y+ ^+ K  x
  q6 @  }4 D7 u: t: P. q, T
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发表于 2018-10-8 16:32:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-9 10:21:02 | 显示全部楼层

' T1 n( S! |6 k1 F$ w当宣布地方债可违约的时候,就意味着房地产不再是亲儿子
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发表于 2018-10-9 10:43:54 | 显示全部楼层
嘻嘻,除了房子还有什么可以避免减值风险哈
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发表于 2018-10-9 12:21:29 | 显示全部楼层
我就路过   
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发表于 2018-10-9 12:57:55 | 显示全部楼层
路过笑笑
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发表于 2018-10-9 13:30:59 | 显示全部楼层
说的像真的一样,版主有心了。
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发表于 2018-10-9 16:43:42 | 显示全部楼层
楼主家别墅套现吧,紧跟政策为妙
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发表于 2018-10-9 17:03:26 | 显示全部楼层
当全民炒房深入民心时,泡沫离破灭也不远了,
9 X2 t/ X" d# t/ \) b转移债务,个人倾家荡产,总好过ZF动荡不安吧
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发表于 2018-10-11 06:33:25 来自手机 | 显示全部楼层
吸铁石 发表于 2018-10-9 10:43
8 p& x7 u4 ^0 L) x8 G% P嘻嘻,除了房子还有什么可以避免减值风险哈
8 B3 m- W/ O' R5 W. p! C' p
美园2007年股市见顶,经典资本论上讲经济危机周期最长11年,2007+11=2018年,正是现在,弃股买房保值的最好时间窗来了。
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发表于 2018-10-11 06:39:01 来自手机 | 显示全部楼层
小乐乐2012 发表于 2018-10-9 17:03
: x" d$ }' R( u4 C当全民炒房深入民心时,泡沫离破灭也不远了,
7 U' f  d- V0 w7 F转移债务,个人倾家荡产,总好过ZF动荡不安吧
) U1 v; S" G6 G- S
啥人告诉你炒房的人可以代表全体老百姓?美国2007年两房次贷引暴股市开跌时,连收入不高的小妓女都有几套房的贷买合约。
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发表于 2018-10-11 09:05:17 | 显示全部楼层
先杀掉民资房企,然后全由国资房企操盘,这样郭家又可以卖地又可以卖房,这和搞环保杀中小企业一个道理
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发表于 2018-10-11 09:16:25 | 显示全部楼层
房子是用来住的,所以我买了几套出租给买不起的人住
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发表于 2018-10-11 12:13:39 | 显示全部楼层
& w  D7 E; V$ G
房子是用来住的,所以我买了几套出租给买不起的人住
( g' D' _8 Z9 m7 `
  本地的人买房子虽然不一定自己住,但周转率跟温州炒房团相比根本不叫炒房,只是保值避险甚至增值的投资。周转率很高的是投机,所以是用来炒不是用来住,国家打击的就是这种,当股市慢慢沦为弃儿后,相信房价会回暖并慢慢又攀升上去的。
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发表于 2018-10-12 12:45:03 | 显示全部楼层
一本正经扯蛋的本领我就是学不会,楼主教我啊~( _0 w  Z& ~9 B, z9 W) \% N
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发表于 2018-10-12 13:31:59 | 显示全部楼层
反正不太懂这些东西
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